Herzlich Willkommen in Kiel
Zur Begrüßung sagen wir während des ganzen Tages Moin, Moin oder einfach nur Moin. Lernen Sie "die südlichste Großstadt Skandinaviens" von ihrer schönsten Seite kennen. Wir laden Sie herzlich ein, unsere Ferienwohnung im Herzen der Stadt zu bewohnen. Sie liegt zentral und ist von allem nur einen Steinwurf entfernt. Die direkte Umgebung ist ruhig und grün. In wenigen Minuten sind Sie an der Förde, in der Kunsthalle, im Botanischen Garten oder in der Einkaufsstraße.
Die Kiellinie, eine großzügige Promenade am Wasser, ist in wenigen Schritten erreichbar. Dort kann man sich zu jeder Zeit den frischen Wind um die Nase wehen lassen und im Sommer sogar in der Förde schwimmen. Über die Ostsee und den Nord-Ostsee-Kanal, außerhalb Deutschlands auch Kiel-Canal genannt, ist die Stadt mit der ganzen Welt verbunden. Während der alljährlichen "Kieler Woche", einem großen internationalen Segelfest, können Besucher erleben, wie fröhlich man im hohen Norden leben kann.
Seien Sie unser Gast. Wir freuen uns auf Sie.
Kurze Wege zu Fuß – an die Förde, ins Düsternbrooker Gehölz, zu Museen, Theatern und Geschäften
Die Ferienwohnung liegt in einer Nebenstraße mit Ahornbäumen und ist von Gärten mit viel Grün umgeben. Das Wohnumfeld ist geprägt von kleinen, gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Villen. Der "größte Nachbar" ist die Universitätsklinik Schleswig-Holstein, das UK-SH, mit vielen europaweit bekannten Instituten und spezialisierten Kliniken.
Entfernungen:
| Pauluskirche | 70 m |
| Universitätsklinik | 80 m |
| Botanischer Garten | 200 m |
| zum Wasser / zur Förde | ca. 400 m |
| Busse / Öffentliche Verkehrsmittel | 450 m |
| Restaurants / Kneipen | 500 m |
| Kunsthalle / Museen | 500 m |
| Krusenkoppel und Düsternbrooker Gehölz | 700 m |
| Geschäfte / Apotheke / Kino | 800 m |
| Schiffsanleger/ Fördeschifffahrt im Sommer | 850 m |
| Ostseekai, Kreuzfahrtschiffe | 900 m |
| Landesregierung / Ministerien | ca. 950 m |
| Schauspielhaus | 1,1 km |
| Rathaus | 1,5 km |
| Schwedenkai, Fähre nach Göteburg | 1,9 km |
| Seebadeanstalt Düsternbrook | 2,4 km |
| Norwegenkai, Fähre nach Oslo | 3,6 km |
| Autobahn | 4,0 km |
| Badestrand in Falkenstein | ca. 10 km |
| internationaler Flughafen Hamburg | 92 km |
Feines Studio, komfortabel, bequem und freundlich
- Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein bis zwei Personen. Für ein Baby oder Kleinkind ist auch noch genug Platz. Dafür stehen ein Doppelbett und bei Bedarf zusätzlich ein Babybett zur Verfügung, ggf. für einen zusätzlichen Gast ein Schlafsessel.
- Die Wohnung verfügt über die komplette Etage im 2. OG eines Stadthauses und hat rund 70 Quadratmeter. Im Haus gibt es außerdem eine Wohnung im Erd- und Untergeschoss sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss.
- Das Appartement ist nach der Sanierung des Stadthauses 2011 neu entstanden und befindet sich im Dachgeschoss. Es gibt leider keinen Fahrstuhl.
- Bitte beachten: Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sollten nicht mitgebracht werden.
- Das Dachstudio besteht aus einem einzigen, sehr großen, hellen, nach Süden ausgerichteten Raum mit den Bereichen Wohnen, Essen, Arbeiten und Schlafen. Nur das Bad und ein kleiner Abstellraum sind separat.
- Das komfortable Bad ist mit Badewanne (auch als Dusche nutzbar), WC und Waschbecken ausgestattet.
- Die moderne, offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt neben den üblichen Utensilien über Herd, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr usw.
- Diese Medien sind vorhanden: W-Lan, DVBT-TV, DVD-Player, CD-Radio-Phono-Player.
- Schlüssel: Sie erhalten während Ihrer Mietzeit jeweils 2 Haus- und 2 Wohnungsschlüssel sowie einen Schlüssel für den Tresor.
Ferienwohnung Niemannsweg 8
Grundriss
Wohnfläche: 70 m2 nach DIN 277
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte
Die Wohnung liegt in einem alten Stadthaus, das im Jahr 2011 vollständig renoviert wurde. Das Dachgeschoss wurde dabei völlig neu ausgebaut, erhielt eine gute Isolierung und einen offenen Grundriss.
Wer länger bleiben möchte, kann sich wie zu Hause fühlen. Dazu tragen einige ausgewählte, alte Möbel bei, die den Gegensatz von Alt und Neu unterstreichen und damit auch den Bezug zur Geschichte des Ortes aufnehmen. Das Haus steht auf historischen Grund, was aber – wie im gesamten Stadtgebiet – kaum mehr erkennbar ist.
Alles ist sorgfältig für Sie vorbereitet
Die Betten sind bei Ihrer Ankunft bezogen, Hand- und Küchentücher stehen zur Verfügung. Über das Übliche hinaus finden die Gäste Bademäntel, Safe und Fön. Auch für Regenschirme ist gesorgt.
- Optional: Im Keller des Hauses gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner zur gemeinsamen Benutzung, bezahlbar direkt vor Ort.
- Optional: 1 Babybett, kostenfrei.
- Optional: 1 Schlafsessel, kostenfrei.
- Optional: Anmietung eines Außenparkplatzes (in der Einfahrt vor dem Haus) für einen normalen PKW mit einer maximalen Gesamtlänge von 5,30 m möglich: ab 10 Euro je Tag.
- Optional: Zwischenreinigung auf Anfrage (60 Euro)
Bitte prüfen Sie, ob Ihr Wunschtermin noch frei ist
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März 2025 | M | D | M | D | F | S | S |
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Preise und Mietkonditionen
- Die Mindestmietzeit beträgt 3 Nächte.
- Im Mietpreis enthalten sind Strom, Wasser, Heizung, GEZ-Gebühren, W-Lan.
- Bezug der Wohnung am Anreisetag ab 14 Uhr, Auszug am Abreisetag bis 10.30 Uhr.
- Langzeitgäste sind gern gesehen und erhalten Sonderkonditionen.
Mietpreise:
| Frühjahr, Sommer*, Herbst | 330 Euro / 3 Nächte 680 Euro / 1 Woche 1250 Euro / 2 Wochen 1650 Euro / 3 Wochen 1960 Euro / 1 Monat Längere Zeiten auf Anfrage |
| Winter |
150 Euro / 1 Nacht |
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*Kieler Woche |
140 Euro / Nacht |
- Die Endreinigung erfolgt durch den Vermieter, Kosten: 60 Euro (im Mietpreis enthalten). Bettwäsche, Tischwäsche, Küchen- und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.
- Bezahlung: Nach der Buchung der Wohnung erhalten Sie vom Vermieter eine schriftliche Bestätigung. 20% der Miete sind innerhalb von 7 Tagen nach Bestätigung fällig, die restlichen 80% sind vor oder mit dem Mietanfang fällig. Zahlungen müssen entweder per Kontoüberweisung oder per Lastschrift bzw. bar erfolgen. Bei einer längeren Anmietung kann auch ein anderer Zahlungsmodus - nach Absprache - gewählt werden.
- Schäden: Sollten während der Mietzeit Gegenstände oder Geschirrteile in der Wohnung kaputt gehen, bittet der Vermieter um eine Information mit Hinterlegung eines Geldbetrages als Ersatz.
- Kündigung: Der Vermieter kann den Vertrag kündigen, wenn das Objekt "untergegangen" ist - wenn die Einheit durch ein Geschehen, das nicht in seinem Verantwortungsbereich fällt, unbewohnbar bzw. unbenutzbar geworden ist. In diesem Fall muss der Vermieter etwaig gezahlte Mieten umgehend im vollen Umfang an den Mieter auszahlen. Bei Schäden am Objekt, die die Bewohnbarkeit nicht umfassend einschränken, kann der Vermieter dem Mieter ein entsprechend gemindertes Angebot unterbreiten, was dieser aber nicht annehmen muss.
Rücktritt
Bei Rücktritt vom Mietvertrag wird eine Stornierungsgebühr fällig:
- Rücktritt bis 4 Wochen vor dem Mietbeginn 20% der im Mietvertrag vereinbarten Gesamtmiete,
- Rücktritt bis 3 Wochen vor dem Mietbeginn 30% der im Mietvertrag vereinbarten Gesamtmiete,
- Rücktritt bis 1 Woche vor dem Mietbeginn 50% der im Mietvertrag vereinbarten Gesamtmiete,
- Rücktritt bis weniger als eine Woche vor dem Mietbeginn 100% der im Mietvertrag vereinbarten Gesamtmiete.
- Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.
Wichtige Hinweise
- Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Bedingt durch zwei Treppen ist die Wohnung für gehbehinderte Menschen leider nicht geeignet.
- Die Wohnung ist sehr gut für eine Einzelperson oder für ein Paar bzw. ein Paar mit einem Baby geeignet.
- Die Nutzung der Wohnung ist auf die Anzahl der im Vertrag genannten Personen beschränkt.
- Die Untervermietung ist nicht möglich.
